국민은행 신혼부부 전세자금대출 금리, 한도 등 자세히 알아봅시다.

안녕하세요. 땡땡박사입니다.

오늘은 '국민은행 신혼부부 전세자금 대출'에 대해 알아보겠습니다.

 

시중 은행들의 신혼부부 전세자금 대출 금리와 한도 등을 공부하기 위해 작성한 포스팅입니다. 아시다시피 저도 이번 연말에 집을 옮기기 때문에 한 푼이라도 아끼려고 여기저기 알아보고 있는 중입니다. 이전 포스팅에 하나은행과 카카오 뱅크 신혼부부 전세자금 대출에 대해 포스팅을 다뤄봤었는데요. 해당 포스팅 맨 아랫부분에 링크 첨부해놓았으니 비교 원하시는 분께서는 참고하시면 좋을 것 같습니다.

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KB국민은행 신혼부부 전세자금 대출

이번에 소개해드릴 상품은 신혼부부 혹은 결혼 예정자인 예비 신혼부부를 위한 '신혼부부 전세자금 대출' 상품입니다. 다른 은행과 비슷하게 최고 2억 원까지 지원이 되는데요. 차근히 알아보겠습니다.

 

1. 대출 대상 및 특징

타 은행과 비슷하게 국민은행 신혼부부 전세자금 대출도 한국 주택금융공사 보증서를 담보로 지원하는 상품입니다. 신규 혹은 갱신하는 전세보증금의 90%까지 지원해주며 최고 금액은 2억 원, 최장 기간은 2년입니다.

 

1) 대출 대상 물건

주거용 건축물 (아파트, 연립, 다세대, 단독/다가구, 주거용 오피스텔, 노인복지주택 등)

단, 무허가 건물이나 압류, 경매 등 소유권 권리가 침해된 물건은 대출이 불가합니다.

 

2) 대출신청 자격

3개월 이내 결혼 예정자 혹은 혼인기간 7년 이내 신혼부부로서 아래의 조건을 충족하는 세대주 혹은 세대주로 인정되는 분

* 전세 보증금이 수도권 7억 원 이하 / 지방 5억 이하인 경우

* 전세 보증금의 5% 이상을 계약금으로 지급한 경우

* 본인과 배우자가 합산한 주택 보유수가 무주택 혹은 1 주택인 경우

단, 주택을 보유한 경우 부부 합산 소득이 1억 원 이하여야 합니다. 또한, 주택 가액이 9억 원을 초과하거나 투기지역, 투기과열지구 내에서 아파트 취득 시 시가 3억 원을 초과한 경우는 제외됩니다.

 

3) 대출 금액

최대 2억 원 (전세 보증금의 90% 이내 가능)

 

 

 

2. 대출 기간 및 상환 시기

 

1) 대출 기간

1년 이상 2년 이내 (최대 2년)

단, 임대차 계약 종료 이내 연장이 가능하며, 연장 시 최대 10년까지 가능)

*대출 기한을 연장하는 경우 대출 만기일 1개월 이전에 영업점을 방문하시어 진행하시면 됩니다.

 

2) 대출 신청 시기

*신규 : 임대차 계약서상 잔금지급일 또는 주민등록 전입일로부터 3개월 이내

*갱신 : 계약 갱신일로부터 3개월 이내 (만약 묵시적 갱신인 경우 연장일부터 3개월 이내)

 

3) 대출 상환 방법

대출 상환 방법은 총 3가지가 있습니다. 

*원리금 균등상환 : 대출금과 이자를 대출한 기간 동안 매달 동일한 금액으로 갚는 방식

*원금균등상환 : 대출금을 대출한 기간으로 나눈 뒤, 이자를 합쳐 갚아나가는 방식

*원금 만기 일시상환 : 대출기간 동안 이자만 납부하다가 만기 시에 대출금을 모두 갚는 방식

아무래도 원리금 균등상환과 원금균등상환은 초기에 납부해야 하는 비용이 크기 때문에 원금 만기 일시상환을 개인적으로 추천드립니다. 

 

 

 

3. 대출 금리 및 중도상환 수수료

 

1) 대출 금리

2022년 10월 7일 / 대출기간 2년 / 만기 일시상환 / 신용등급 3등급 기준 금리입니다.

출처 : 국민은행 홈페이지

 

추가로 신혼부부 / 국민카드의 이용실적이 좋은 경우 / 관리비 자동 이체한 경우 / 부동산 전자 계약한 경우 등 일부 조건에 해당이 되면 금리를 우대해줍니다.

 

2) 중도상환 수수료

피치 못할 사정으로 전세대출을 중도해지하는 경우 중도상환 수수료가 발생합니다. 수수료율은 0.6%나 0.7%로 대출기간에 따라 다를 수 있습니다.

 

3) 추가 부대 비용

* 인지세 : 고객과 은행이 50%씩 부담하며 '인지세법'에 의해 대출이 체결되면 납부하는 세금입니다.

 - 5천만 원 이하 : 비과세

 - 5천만 원 초과 ~ 1억 원 이하 : 각 35,000원씩

 - 1억 원 초과 ~ 10억 원 이하 : 각 75,000원씩

 

* 보증료 : 고객이 부담하는 비용

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4. 필요서류

- 신분증

- 임대차계약서

- 임대한 부동산의 등기사항 증명서

- 계약금 영수증

- 주민등록등본 (1개월 이내 발급)

- 신혼부부 확인서류 (혼인증명서, 청첩장, 예식장 계약서 등)

- 소득 및 재직 서류

 

 

 

5. 다른 은행들의 신혼부부 전세자금 대출 알아보기

 

▶ 하나은행 신혼부부 전세자금 대출 바로가기 클릭

신혼부부 전세자금대출 하나은행 정보 깔끔하게 정리해드릴게요

 

▶ 카카오 뱅크 전월세 대출 바로가기 클릭

카카오뱅크 전세자금대출(전월세대출) 정리해드릴게요. (신혼부부, 청년 등)

 

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이상으로 '국민은행 신혼부부 전세자금 대출'에 대해 알아보았습니다. 신혼부부 전세자금 대출은 한도가 적어 크게 이자부담이 없으실 거예요. 하지만, 지나친 대출은 가정의 불화를 일으킬 수 있기 때문에 신중히 결정하시기 바랍니다. 시중의 여러 은행들 잘 비교해보시고 좋은 선택하시기 바라겠습니다. 작성한 포스팅이 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 끝까지 읽어주셔서 감사합니다.