디딤돌 대출 총 정리 (대상, 금리, 한도, 신청방법, 실행기간 등)
안녕하세요. 땡땡박사입니다.
오늘은 '주택금융공사의 대출 상품인 디딤돌 대출'에 대해 알아보겠습니다.
아파트 매매 가격 하락이 계속되고 있습니다. 금리 인상도 그렇고 전반적인 경제적인 상황이 그렇게 좋지 않다는 뜻일 텐데요. 이런 상황을 오히려 기회라고 여기고 아파트 등 내 집 마련의 꿈을 실행하시는 분들이 계십니다. 아파트 특성상 금액이 적으면 1억 이하, 크면 수억, 수십억이 될 수도 있기 때문에 대출 이용을 많이 하실 겁니다. 대출 상품을 잘 고르는 것은 내 돈을 아끼는 방법이기 때문에 오늘 포스팅 눈여겨보시면 좋을 것 같습니다.
혹시 토스뱅크 비상금 대출이 궁금하신 분께서는 아래 포스팅 참고 바라겠습니다.
토스뱅크 비상금대출 총 정리 (금리, 한도, 대상 등)
안녕하세요. 땡땡박사입니다. 오늘은 '토스 뱅크 비상금 대출'에 대해 알아보겠습니다. 갑작스럽게 돈이 필요한 상황이 생길 수 있습니다. 현금 서비스 같은 경우에는 개인 신용도가 하락할 수
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주택금융공사 '디딤돌 대출' 총 정리!
내 집 마련 디딤돌 대출은 주택금융공사에서 제공하는 저금리가 메리트인 대출 상품으로 정부에서 지원합니다.
1. 대출 신청 대상
아래 조건을 만족해야 대출 신청이 가능하며, 실제 대출 여부는 신청해야 정확히 알 수 있습니다.
* 부부 합산한 연소득이 6천만 원 이하의 무주택 세대주일 것
단, 신혼부부, 생애최초 주택 구입자, 2자녀 이상 가구는 연소득 7천만 원 이하
* 부부합산 순자산 기준금액이 4.58억 원 이하일 것 (소득 5분위 중 소득 4분위 전체 가구 평균값 이하)
* 주택을 취득하기 위해 주택 매매계약을 체결한 자 (단, 상속 · 재산분할 · 증여 등으로 취득 시 대출 불가)
2. 대출 한도 및 금리
1) 대출 한도
: 최대 2.5억원까지
: 최대 2.7억원 (신혼인 경우) / 최대 3.1억원 (2자녀 이상인 경우)
단, 주택담보가치의 최대 70%까지 가능
2) 대출 금리
: 연 2% ~ 3.15%
추가로 다자녀가구, 한부모가구, 다문화가구, 장애인 가구, 신혼가구, 청약 저축 가입 여부, 전자 매매계약 등은 우대금리 추가 적용 가능(최대로 우대금리를 적용하면 1%대의 대출 금리도 가능합니다)
3. 신청시기, 대출 이용 기간, 상환방법 및 대출 신청 방법
1) 신청시기
: 소유권 이전등기 전 신청해야 합니다. 단, 소유권 이전등기를 이미 한 경우 접수 일로부터 3개월 이내 신청해야 합니다.
2) 대출 이용 기간
: 10년, 15년, 20년, 30년 가능
3) 대출 상환 방법
*원리금 균등 분할 상환
*원금 균등 분할 상환
*체증식 상환
4) 대출 신청 방법
디딤돌 대출은 따로 대출상담사 제도가 운영되지 않고 있으며, 시중 은행 사이트에서 신청이 가능합니다.
5) 대출 실행기간
: 대출 접수일로부터 최장 40일 이내 승인되며, 승인일로부터 30일 이내 대출이 실행됩니다.
즉, 최장 70일까지 걸릴 수 있습니다.
6) 고객문의센터
: ☎1566-9009
4. 추가 사항
1) 고객부담비용
*인지세 : 고객과 은행이 각각 50%씩 부담합니다.
*근저당 설정 비용 : 은행이 부담합니다.
*감정비용 : 가격정보나 공시 가격이 없는 경우 기금이 부담 / 고객이 직접 감정평가 의뢰한 경우 고객이 부담
2) 중도상환 수수료
3년 이내에 중도 상환하는 경우 대출실행일로부터 경과일수 별로 1.2% 한도 내에서 중도상환 수수료가 발생됩니다.
3) 납입일 변경
: 연 1회 약정 납입일 변경이 가능합니다.
4) 유의사항
*디딤돌 대출은 대출받은 날로부터 1개월 이내에 전입신고를 하고, 1년 이상 실거주를 해야 합니다.
*주거전용면적이 수도권 60㎡, 도시지역 제외 읍 또는 면지역 70㎡ 이하이며, 담보주택 평가액이 3억원 이하면 대출이 불가합니다.
이상으로 '내 집 마련 디딤돌 대출'에 대해 알아보았습니다. 잘 알아보시면 굉장히 저렴한 금리로 내 집 마련의 꿈을 실행할 수 있는 좋은 상품이라고 생각됩니다. 작성한 포스팅이 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 끝까지 읽어주셔서 감사합니다.
